宝安区松岗红星国强厂城市更新单元计划延期

深圳市宝安区松岗街道红星社区国强厂城市更新项目(以下简称“本项目”)位于宝安区松岗街道。该更新单元拟拆除范围用地面积28530㎡，拟更新方向为商业用地（酒店建筑面积不小于15000㎡）等功能；拟拆除重建用地范围内落实不少于10256.55㎡公共利益用地（含道路、文体设施用地、绿地等），另外，还需与宝安区松岗街道红星花园片区城市更新单元共同落实不少于9000㎡的教育设施用地，拟贡献率不少于35.9%。

项目拟更新范围用地面积28709.47㎡，拆除范围用地面积28530㎡，现状永久性建筑物总建筑面积约41514.51㎡，属于私人建筑面积为4040.62㎡，现状容积率约1.46，现状物业主要为厂房、宿舍及部分私宅。

项目涉及深圳市松岗松新股份合作公司的集体土地面积约17355.48㎡，权利人为深圳市松岗松新股份合作公司的永久性地上建筑物等面积合计约21316.83㎡。深圳市松岗松新股份合作公司另提供约18509.8㎡非农建设用地指标。

项目涉及深圳市松岗温屋股份合作公司的集体土地面积约11353.99㎡，权利人为深圳市松岗温屋股份合作公司的永久性地上建筑物等面积合计约16157.06㎡。深圳市松岗温屋股份合作公司另提供约10344.91㎡非农建设用地指标（以项目实际使用面积为准）。

更新单元计划有效期2年，自2020年6月30日起至2022年6月29日止。延期1年，更新单元计划有效期至2023年6月29日止。