2022年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划,涉及两个项目

发布时间:2022-06-17 15:56:24 Clicks:0

image.png


6月17日,深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布了关于《2022年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》公告。


德信昌工业园城市更新单元

项目位于龙华区龙华街道清湖路与华平路交汇处,拆除范围用地面积约2.7万㎡,拟更新方向为普通工业功能。

拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于8000㎡。

更新单元计划有效期2年,自2022年6月17日起至2024年6月16日止。

城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的,须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。


image.png


项目申报主体为  深圳市德信昌实业有限公司,创建于1999年,旗下子公司有:深圳市清湖冷链有限公司(包含:深圳总公司、广州子公司、武汉子公司、上海子公司、北京子公司),深圳市好鲜生科技有限公司。

经过十多年的市场洗礼,公司成为拥有注册资本5500万元的综合性实业公司;经营范围包括:兴办实业、房地产开发经营、自有物业租赁及管理、冷链物流、酒店投资经营、国内贸易、货物及技术进出口。公司主要业务:工业房地产开发经营、酒店投资经营、冷链物流投资经营。


牛湖南片区城市更新单元

项目位于龙华区观澜街道观天路,拆除范围用地面积约81.8万㎡,拟更新方向为居住、商业、新型产业、普通工业等功能,新型产业用地不超过67160㎡,具体面积在更新单元规划阶段研究。

拟拆除范围内法定图则覆盖区域应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目不少于252580㎡用地(含不少于29952㎡教育设施用地,不少于62248㎡绿地),法定图则未覆盖区域的公共利益用地面积按相关法定规划要求落实。


image.png

image.png

该城市更新单元涉及外部移交公共设施用地130496㎡,计入合法土地面积71772.8㎡。

更新单元计划有效期2年,自2022年6月17日起至2024年6月16日止。

城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的,须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

拟拆除范围内涉及的国有未出让用地作无偿清退处理(不享受清退政策),具体面积以土地信息核查结果为准。

该城市更新单元涉及外部移交公共设施用地约126536平方米,计入合法土地面积约69594.8平方米。

项目申报主体为深圳市牛湖新城房地产开发有限公司,成立于2014年,查询工商信息可知,该公司由鸿荣源集团控股。






发布评论

028工作室零二八提供技术支持