城市更新中开发商匹配度研究之东原篇

东原地产成立于2004年，是一家以地产开发、商业开发、物业服务为核心业务的大型综合企业。2014年，东原地产成功重组置入迪马股份（SH.600565），资本力量全力助推地产板块。东原地产位列2019年度中国房地产开发企业百强第45名，凭借迅猛有力的全国化扩张、稳健的现金流，以及卓越战略的有效落地，连续8年稳居中国房企百强。

东原采取的是标准化高周转模式和差异化高溢价模式并存策略。

凭借优异的产品力和持续的创新力，东原集团根据客户不同生活需求，成功打造两个产品品牌：高定人文华宅产品品牌—印系列、臻配丰盛美宅产品品牌—阅系列。近年，东原开始倾力打造三大社区运营品牌：优配社区人文亲邻系统的东原·原聚场、优配社区儿童成长系统的东原·同梦同享、优配社区全装修成品住宅的东原·优度优家。

东原物业成立于2004年，荣获物业管理一级资质，覆盖华东、华中、华南、西南四大区域，服务超100个精品项目，位于2019年中国物业服务企业综合实力百强第30位。

2018年，东原地产母公司迪马股份营收132.46亿，净利润率7.68%，融资余额120.18亿，平均融资成本7.65%，资产负债率80.44%。

东原地产在地产开发、商业运营、物业服务这三驾马车齐头并进的发展态势下，东原房地产也将继续砥砺前行，通过自身努力全面实现商业和社会价值的双赢。

2018年8月，东原地产首入深圳 获罗湖清水河街道中溢地块“工改工”项目，以东原地产主导占股51%的深圳中溢同德置业有限公司作为申报主体，该项目被列入《2018年深圳市城市更新计划罗湖区第五批计划》。

2019年7月，东原地产斥资11.19亿元，一举夺得了广州增城地块，这也代表东原集团将其全国布局进一步扩大至粤港澳大湾区。

东原坚持“精选一二线城市”的深耕战略布局，围绕华东地区、华中地区、华西地区、西南地区等区域经济发达城市深耕发展，近来并不断向以广深为代表的粤港澳大湾区进行拓展。