房地产行业税务筹划涉及文件汇编

通用类5

2012年税务稽查重点行业5

财政部 国家税务总局关于《边境地区一般贸易和边境小额贸易出口货物以人民币结算准予退（免）税试点》的补充通知（财税[2011]8号）12

内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、广西、西藏、新疆、云南省（自治区）财政厅、国家税务局：12

财政部 国家税务总局关于《收购烟叶支付的价外补贴进项税额抵扣问题》的通知(财税[2011]21号)13

财政部 国家税务总局关于中小企业信用担保机构有关准备金税前扣除问题的通知14

财税〔2009〕62号14

财政部 国家税务总局关于转让自然资源使用权营业税政策的通知 财税〔2012〕6号14

财政部关于明确政府采购保证金和行政处罚罚款上缴事项的通知15

财政部、国家发展改革委关于取消部分涉企行政事业性收费的通知16

关于《非居民承包工程作业和提供劳务税收管理暂行办法》19

关于调整个人住房转让营业税政策的通知26

财税[2009]157号26

关于非居民企业所得税管理若干问题的公告（国家税务总局公告[2011]24号）27

关于非营利组织免税资格认定管理有关问题的通知29

财税[2009]123号29

关于非营利组织企业所得税免税收入问题的通知32

财税[2009]122号32

关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知33

财税[2009]111号33

关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知36

国税函[2009]639号36

关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知36

国税函[2009]639号36

关于公布废止的营业税规范性文件目录的通知37

关于公布若干废止和失效的营业税规范性文件的通知41

财税[2009]61号41

财政部 国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知44

财税[2009]113号44

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务总局、地方税务局、新疆生产建设兵团财务局：44

关于加强非居民企业股权转让所得企业所得税管理的通知45

国税函[2009]698号45

关于建筑企业所得税征管有关问题的通知47

关于境外注册中资控股企业依据实际管理机构标准认定为居民企业有关问题的通知48

国税发（2009）82号48

关于跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理若干问题的通知50

国税函[2009]221号50

关于企业固定资产加速折旧所得税处理有关问题的通知 国税发[2009]81号52

关于企业所得税核定征收若干问题的通知55

关于企业所得税税收优惠管理问题的补充通知56

国税函[2009]255号56

关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知57

国税函[2009]118号57

关于企业资产损失税前扣除政策的通知58

关于如何理解和认定税收协定中受益所有人的通知61

国税函[2009]601号61

关于实施国家重点扶持的公共基础设施项目企业所得税优惠问题的通知63

关于印发《大企业税务风险管理指引（试行）》的通知65

关于印发《国家税务总局开展工程建设领域突出问题专项治理工作方案》的通知 国税函[2009]568号73

关于印发《内地和澳门特别行政区关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的安排》议定书和谅解备忘录的通知 国税函[2009]396号77

关于印发《企业资产损失税前扣除管理办法》的通知89

国税发[2009]88号89

关于印发《特别纳税调整实施办法（试行）》的通知106

关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知143

国税函[2009]520号143

关于专项用途财政性资金有关企业所得税处理问题的通知144

财税〔2009〕87号144

国家税务总局关于纳税人销售自产货物并同时提供建筑业劳务有关税收问题的公告（国税发[2011]23号）145

国家税务总局关于印发《国家税务总局开展工程建设领域突出问题专项治理工作方案》的通知 国税函[2009]568号146

房地产开发经营业务企业所得税处理办法150

增值税替代营业税是下一步税改重点161

房地产类164

房地产企业房产税汇总(一)164

中华人民共和国房产税暂行条例（国发[1986]90号）164

财政部税务总局关于检发《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》、《关于车船使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知165

（财税地[1986]8号）165

财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知170

（财税[2005]181号）170

国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知（国税发[2005]173号）171

国家税务总局关于加强房地产税收分析工作的通知（国税发[2005]151号）172

国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知（国税函[2004]839号）174

国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知175

（国税发[2003]89号）175

财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知176

（财税[2000]125号）176

国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知177

（国税发[1999]44号）177

国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的批复（国税函(1993)368号）177

湖南省地方税务局关于房产税若干政策问题的通知（湘地税发［1995］036号）178

湖南省地方税务局关于房产评估以后应从评估入帐次月征税的批复179

（湘地税函［1995］128号）179

房地产企业房产税汇总(二181

房地产企业契税汇总194

中华人民共和国契税暂行条例194

中华人民共和国契税暂行条例细则（财法[1997]52号）196

财政部 国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知199

（财税[2003]184号）199

国家税务总局关于企业改制重组契税政策有关问题解释的通知201

（国税函[2006]844号）201

关于全资子公司承受母公司资产有关契税政策的通知202

（国税函[2008]514号）203

财政部、国家税务总局关于企业改革中有关契税政策的通知203

（财税[2001]161号）203

关于国有控股公司投资组建新公司有关契税政策的通知204

（财税[2006]142号）204

国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复（国税函[2005]436号）205

财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知206

（财税[2005]45号）206

国家税务总局关于印发《耕地占用税契税减免管理办法》的通知206

（国税发[2004]99号）206

房地产企业所得税汇总209

关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知（国税函[2008]299号）209

国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知210

（国税发〔2006〕31号）210

国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知222

（国税发[2001]142222

房地产企业营业税汇总225

财政部 国家税务总局关于中国铁通集团有限公司营业税问题的通知225

（财税[2005]22号）225

财政部 国家税务总局关于水利工程水费征免营业税问题的批复（财税[2005]19号）226

国家税务总局关于营业税若干政策问题的批复（国税函[2005]83号）226

国家税务总局关于金融企业销售未取得发票的抵债不动产和土地使用权征收营业税问题的批复（国税函[2005]77号）227

关于贯彻落实中发［1999］14号文件有关税收问题的通知（财税字[1999]273号）227

国家税务总局关于污水处理费不征收营业税的批复（国税函[2004]1366号）229

国家税务总局关于有价消费卡征收营业税问题的批复（国税函[2004]1032号）233

国家税务总局关于取消“货运业自开票纳税人和代开票纳税人营业税减免认定”后有关税收管理问题的通知（国税函[2004]824号）234

国家税务总局关于取消“单位和个人从事技术转让、技术开发业务免征营业税审批”后有关税收管理问题的通知（国税函[2004]825号）235

财政部 国家税务总局关于扶持城镇退役士兵自谋职业有关税收优惠政策的通知236

（财税[2004]93号）236

财政部 国家税务总局关于调减台球保龄球营业税税率的通知（财税[2004]97号）238

财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知（财税[2004]39号）239

国家税务总局关于进一步落实税收优惠政策促进农民增加收入的通知242

（国税发[2004]13号）242

国家税务总局关于个体工商户销售农产品有关税收政策问题的通知245

（国税发[2003]149号）245

关于对司法部所属的劳改劳教单位征免土地使用税问题的规定国税地[1989]119号246

关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知247

关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知248

财税[2009]128号248

关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知249

财税〔2009〕78号249

关于股改及合资铁路运输企业房产税城镇土地使用税有关政策的通知251

财税[2009]132号251

关于加快落实地方财政耕地占用税和契税征管职能划转工作的通知251

财税[2009]37号251

关于进一步落实不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理办法的通知 国税函[2009]630号253

关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复254

国税函[2009]603号254

关于新增建设用地土地有偿使用费征收等别执行政策问题的通知254

国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知255

国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知258

国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知261

土地增值税税税收法规汇编（中央版269

国家税务总局关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》的通知269

（国税发【2007】第132号）269

土地增值税预征率提高 核定征收率不低于5%290

广东深圳类292

广东省城镇土地使用税实施细则（2009修订）293

深圳市地方税务局关于恢复征收房地产转让教育费附加有关问题的通知（深地税发[2005]516号　2005年11月1日）296

深圳市地方税务局关于我市开征土地增值税的通告（深地税告[2005]6号297

深圳市房地产开发企业土地增值税征收管理暂行办法299

深圳市地方税务局转发国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知（深地税发〔2005〕553号）303