建设部关于在房屋拆迁中涉及代管房产处理的几点意见

房地产管理部门应对代管房产的使用情况、征用拆除、调拨和房屋租金收取情况进行全面清理，登记造册，并指定专门机构保管。未经房地产管理部门的批准，任何单位和个人不得擅自对代管房产进行拆、改、调拨或转让。

征用、房屋拆迁中涉及到代管房产的，应按《城市房屋拆迁管理条例》以及地方规定的补偿标准予以补偿。在代管房屋拆迁前，建设拆迁单位（个人）应与房屋代管人签订拆迁补偿合同，对拆除的代管房屋及附属物应进行估价，并对房屋做好“证据保全”各项工作，并将所有资料按规定立专卷存档。对未缴清拆除代管房产补偿价款的，房地产管理部门不得办理房地产权属登记手续。