目前的中国经济，可以说到了改革开放以来最困难的时候。这个坎能否过去，在于是否能够坚持继续改革开放，坚持市场经济。中国的市场经济，在诞生之初，就打上了计划经济的烙印。1992年，要不是邓公南巡的一声断喝，中国的市场经济可能在1992年就掉头回归计划经济了。近十几年，改革开放进入深水区，市场经济也出现了回归计划经济的倾向。城市更新的市场化又何尝不是这样。2009年，以深圳、广州为代表的珠三角，开启了中国城市更新市场化探索。但随着开发商主导的一二级联动模式的弊端逐渐显现，再加上民营开发商的大量爆雷。中国城市更新市场化的探索，也开始出现回归行政化、计划经济的苗头。笔者始终认为，市场化道路出现了陡坡，并不意味着市场化的方向错了，恰恰意味着我们需要投入更新的精力，展现更大的智慧，把市场经济做向深入，而不是掉头回归。所有历史是人民创造的，唯有充分尊重人民的原创精神，真正尊重人民的主人翁地位，才能迈过市场化道路中出现的陡坡。城市更新的人民性，首先就体现在对原业主的充分尊重。自主更新，原拆原建，就是城市更新人民性的充分体现。而自主更新+原拆原建，可能就是破解城市更新市场化难题，而打开的另一扇窗户。城市更新网成立之初，就把为业主提供自主、自助的城市更新咨询服务作为己任，可以说，在自主更新+原拆原建道路上的探索，已经历了10年。2024年8月31日，城市更新网创始人宋留强，在深圳为您开讲自主更新+原拆原建的探索之路......。
- 培训对象
- 1、城市更新前期统筹主体、城市更新前期服务商、城投等城市更新前期从业人员；2、城市更新建设集团、房地产开发商、国央企施工单位等城市更新固投承接单位从业人员；3、私人金主、城市更新基金、房地产基金、信托、银行投行部等项目孵化投资方；5、业主委员会主任或委员、物管公司高管等相关人员。
- 报名方式
- 电话报名：4000-663-998 、0755-28234613 手机：周老师 13543281600（微信同号），廖老师18948325010（微信同号）
- 培训相关信息
- 培训时间：2024年8月31日 上午9:00—下午17:00培训地点：中国 深圳（报名后培训前一周告知具体地点）培训费用：3680元/人；（含讲师费、场地费、讲义费、当天午餐费）；将本文转发至您的朋友圈并截图（不要设置分组，并且保留3小时以上），发送至报名咨询老师，立减1000元学费；2人同行，享九折优惠；3人及以上同行，享八折优惠。备注：会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名表中说明，会务组统一安排，费用自理。
- 课程大纲
一、旧住宅区城市更新策略发展历程
二、旧住宅区城市更新实施模式发展历程
三、当自主更新实施模式叠加原拆原建更新策略
3、已有国内案例解析：北京、上海、广州、杭州各一例4、国内出现过的各种概念解析：自主更新委员会、统筹主体、前期服务商、社区营造师、申报主体、实施主体、开发主体5、土地增值收益由谁拿大头：业主VS政府VS市场主体？6、项目实施由谁来操盘：业主VS政府VS市场主体？7、项目实施风险由谁来承担：业主VS政府VS市场主体？
开户行：建设银行深圳天健世纪支行账号：4420 1568 8000 5251 0685
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