城市更新网-城市更新咨询、培训、项目运营与项目托管门户网站
简介

“规划引领、规划先行、规划统筹”,政府在不同城市更新政策中对规划的强调用语,充分说明了城市更新规划在城市更新运作中的日益重要性。形成一个可实施的“城市更新规划蓝图”,构成了城市更新前期运作的核心。为了可实施,“产业规划、城市设计、建筑初步设计、利益平衡、经济可行性”,越来越多的“传统非规划内容”被纳入城市更新规划蓝图,从而使城市更新规划蓝图的编制越来越复杂、越来越跨行业。

城市更新的过程,就是一个打破原有利益格局,重塑新的利益并进行重新分配的一个过程。城市更新规划蓝图的重要性,不仅仅体现在对各方面可行性的探索,更体现在规划赋权”。政府审批通过的“蓝图”,意味着政府以行政许可的方式,赋予了土地在城市更新下新的价值,并在一定程度上固化了各方对城市更新价值的分配。因此,城市更新规划,越来越承担起了政策体现、利益博弈、诉求表达的平台作用。

    做出一个响应了业主、政府诉求,并得到了双方认可的城市更新规划蓝图,将是城市更新运作的关键一跳”。来吧,城市更新规划专家告诉您如何作出一个兼顾业主、响应政府的“城市更新规划”!



培训对象

1、城市更新集团、房地产开发商、投资公司高管,拓展部门、规划设计部门管理人员

2、政府城市更新项目管理部门、规划管理部门人员

3、业主委员会主任、城中村股份公司董事会、旧工业区大业主等

4、规划设计院、建筑设计院等规划设计单位即其他城市更新咨询服务相关从业人员


报名方式

报名方式一:

【电话报名】 4000-663-998  

手机:肖小姐  13543281600;周小姐:  18566698743


报名方式二:电邮、QQ报名:

报名邮箱:2376228241@qq.com

QQ2376228241     肖小姐


培训相关信息

主办单位:城市更新推动中心

协办单位:城市更新网  城市更新汇

承办单位:深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司

培训时间:2018317日   上午9:00—下午5:30

培训地点:中国  深圳(报名后培训前一周告知具体地点)

培训费用:3880元(含讲师费、场地费、讲义费、当天午餐费)

    5人及5人以上集体报名9折,10人及10人以上集体报名8折优惠。312日之前报名并缴费者,另外再享受9折优惠。

备注:会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名表中说明,会务组统一安排,费用自理。




课程大纲

一、概论

1城市更新概论

2城市更新规划概论

3、规划与公众参与

4、案例分析


二、城市更新规划编制与管理体系

1城市规划编制与管理体系

1城市总体规划

2土地利用总体规划

3分区和组团规划

4城市发展单元规划

5法定图则

2城市更新规划编制与管理体系

1全市城市更新五年专项规划

2分区城市更新五年专项规划

3城市更新统筹片区规划

4城市更新单元规划


三、城市更新专项规划编制简介

1、规划编制评估与检讨

2、潜力分析与更新评价体系

3、城市更新目标、策略与行动

1)民生幸福策略

2)低碳生态策略

3)产业升级策略

4)空间优化策略

5)基础支撑策略

4、城市更新策略分区

5、保障性住房及创新性产业用房配套建设

6、交通及市政设施建设

7、案例分析


、城市更新单元规划编制要点

1、城市更新单元规划编制要点

1)确定更新范围内的功能定位

2)落实公共服务设施和市政配套设施选址

3)确定容积率的控制范围

4)明确景观生态和文物保护要求

5)对保障性住房、创新型产业用房的供应量提出相关要求

6)明确城市设计控制要素

7)明确白色地块内的功能组合和开发强度的具体指标

8)初步经济预测

9)捆绑改造计划

10)实施时序安排

2、土地核查与历史遗留问题处置

3、更新目标与方式

4、城市更新单元功能控制

5、城市更新单元利益平衡

6、案例分析


产业规划

1、产业布局的一般原理

2、产业转型升级要素选择

3、产业空间布局规划

4、园区整合与产业区块控制线

、城市更新单元规划审批

1单元规划审批流程

1未突破法定图则审批流程

2突破法定图则审批流程

3法定图则的调整与审批

2单元规划审批审查要点

3、单元规划与计划同步审查

4、案例分析


培训讲师

李老师,理学博士、教授级高级规划师,深圳市规划国土发展研究中心副总规划师、中国城市规划学会城市更新专业委员会委员,深圳市综合开发研究院特聘工程专家。

在国内外学术刊物发表60余篇论文、出版专著一部、主持或参与城市更新、产业布局规划、城市综合规划等项目近70项。


付款账户

付款账户:

收款人:深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司                                   个人汇款:收款人:宋留强

开户行:建设银行深圳天健世纪支行                                                   开户行:建设银行深圳国会大厦支行

账号:4420 1568 8000 5251 0685                                                 卡号:6227 0072 0155 0443 238 

        

支付宝:  支付宝账号:songlq999@sina.com


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