深圳城市更新办法颁布后，大量中小型开发商进驻城中村、旧住宅区、旧工业区跑马圈地， 圈定 所谓的“城市更新开发权”，经过近两年的城市更新前期运作， 城市更新项目要有进一步实质性的推进，就需 要更大的资金投入，需要更强的资源支撑。近年来， 前期进入的中小型开发商/投资商开始在前期运作的基础 上，引入新的合作伙伴的现象开始逐渐涌现。 但城市更新项目开发权是一种期权，目前在国内尚无明确的法律依据。如何找到合适的合作伙伴，如何实 现对这种开发权期权进行估值，如何规避其中的法律和运作风险，如何设计合理的交易结构。 这是交易双方都 要思考的问题。同时，由于这种开发权涉及到信息的保密，这种开发权无法进行大范围扩散， 如何建立交易双 方的有效并可控的信息通道，也是城市更新项目交易市场面临的一个难题。 为有效推动城市更新，有序引导传统开发商/投资商进入城市更新项目， 实现城市更新项目“开发权”在 不同主体间的有效流转，在2013年举办的首次“城市更新项目对接会”的基础上，“城市更新推动中心”再次 联合“城市更新网”推出改进后的“城市更新项目对接沙龙”，以“主题演讲+项目推介+私密对接”的形式， 不仅向城市更新业者介绍城市更新项目对接理论，更为城市更新项目供需方提供一个可控的、私密的对接交流 平台。

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