城市更新已经迈入全新阶段。从政府主导征收，到开发商一二级联动开发，第三代「业主主导的自主更新模式」正在成为旧小区改造的重要方向。
但在自主更新推进的现实过程中，不少项目都绕不开几大难题：业主意愿征集难、多方资金筹集难、建设主体参与难、项目运作流程不清晰。大量老旧小区有更新意愿，却卡在启动阶段，难以向前推进。
为破解自主更新现实痛点，依托十五年城市更新一线实践积累，由城市更新网・深城更咨询公司开发的「自主更新通」小程序现已正式上线，开启公开测试！
小程序联动「城市更新网」公众号、「自主更新通」视频号、深城更咨询公司企业微信，实现四端互联互通，面向业主、街道/社区居委会、前期服务商、代建及运营机构，打造政策查询、流程指引、资源对接、资金测算、意愿征集、信息收集于一体的线上协同平台，助力自主更新项目实现轻资产、高效率、透明化落地。
微信搜索 “自主更新通”，即刻体验公测版本。
平台面向城市更新全链条多方主体，不同角色匹配对应能力，各司其职协同推进小区自主更新。
街道 / 社区居委会
可借助小程序开展房屋调查、业主意愿征集、公众参与、业主画像、意愿梳理等城市体检相关工作，生成拟更新小区问题清单、需求清单，为编制城市更新专项规划、片区统筹规划提供真实可靠的基础数据支撑。
小区业主
业主可通过平台梳理出小区内部的积极分子，沉淀业主资源清单；助力业主公司、自主更新委员会等业主自治组织的组建，抱团推动小区更新落地。
前期服务商
依托平台归集的小区大数据，输出小区策略清单、政策清单、参与主体清单等，形成项目孵化操盘策划报告，搭建多方参与的自主更新项目孵化平台。
代建商、承建商、运营商等建设主体
以低成本、零风险的方式提前介入自主更新项目，梳理出任务清单、储备项目清单，助力实现 “策 投 建 运” 一体化实施目标。
本次公测版本围绕真实项目场景，落地六大核心功能，同时具备信息丰富、权限分级精准推送、多方多元协同三大平台特色。
✅政策查询 & 流程指引
归集小区现状、片区规划、项目全流程文件、各类工作模板，相关资料在线浏览，按需下载，解决业主与机构 “找不到政策、找不到模板、不清楚流程” 的痛点。
✅意愿征集投票
支持小区线上投票，完成业主意愿征集；仅认证业主拥有投票权限。投票过程经人脸核身、区块链存证后，投票结果的法律效力将得到承认。
✅小区论坛交流
搭建小区专属线上论坛，业主、相关参与方可发帖、评论互动，方便小区内部信息公开、意见交流。
✅资料收集与权限分级
实行多层次权限分级管理，不同角色查看不同授权内容；部分文件仅支持预览，授权用户方可下载。业主个人资料加密存储，严格保护隐私，杜绝第三方泄露风险。
✅资金测算
支持自主更新项目业主出资额测算，可生成测算报告，辅助各方研判项目资金方案。
✅资源对接
聚合业主端、政府端、建设端、资金端、服务端多方主体，打通信息壁垒，实现多方线上协同。
除此之外，平台设置实名认证、积分体系、推广奖励、VIP 会员模块：完成实名认证解锁业主投票等高权限；注册、完善信息、业主认证、参与投票均可获取积分，积分可兑换平台权益；分享专属推广码还可获得积分奖励。
后续迭代预告：V1.0.3 公测之后，平台还将陆续上线业主意愿大数据看板、自主更新智能体等重磅功能，持续完善平台能力。
方式一：微信搜索
微信顶部搜索小程序名称：自主更新通，点击即可进入。
方式二：扫码访问
扫码识别二维码，直达小程序首页。
1. 进入小程序微信授权登录，前往个人中心，授权微信头像、昵称；
2. 完善个人信息，选择你的用户类型，业主用户可绑定所属小区 ；
3. 需要业主投票权限，请完成实名认证，上传房产证或购房合同等材料等待审核；
4. 即可查看小区信息、参与投票、浏览下载文件、在论坛发帖交流。
当前为 V1.0.3 版本公开测试阶段，欢迎所有使用者体验，欢迎反馈 bug、提出功能建议，我们将结合行业实践与用户意见持续迭代优化产品。
意见反馈入口：小程序【我的】-【问题反馈】提交建议
在线客服：小程序各页面内置即时通讯工具，随时咨询
客服热线：0755-28234613（工作日 9:00~18:00）
自主更新，核心是把更新的主动权交还给业主，但绝不是业主 “单打独斗”。它需要街道、服务商、建设方、资金方共同参与、相互配合。
十五载深耕城市更新，我们希望通过「自主更新通」小程序，用数字化工具降低自主更新的门槛，打通多方信息孤岛，让老旧小区的自主更新少走弯路，真正实现 “要自主更新，找自主更新通”。
诚邀行业同仁、广大业主参与本次公测，您的每一条建议，都是平台进步的动力。
赶紧打开微信搜索体验，一起探索城市更新的第三代实施路径！
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