2024 2024-04-02
旧住宅区拆建类更新仍采用一二级联动实施模式只能是死胡同
【编者按】旧住宅区的拆建类更新一直是城市更新的一个难点,自从深圳明确了旧住宅区拆建类更新必须由街道办担任申报主体,开发主体必须通过招拍挂的方式确定后,特别是这两...
2024 2024-03-14
城市更新的四大趋势与城市更新网的价值主张
【编者按】在“实施城市更新行动”成为国家战略后,城市更新也承担起了房地产转型和土地财政依赖症破解的重任。继续依赖地方城投公司做平台公司和政策性资金的投入,必然继...
2024 2024-03-04
国央企进入城市更新项目的堵点在哪——仍从中建大规模介入广州村改谈起
【编者按】城市更新网在春节后发的一篇关于“中建大规模介入广州村改”的文章,得到业界众多反响。中建某局更是邀请笔者与其城市更新中心负责人(以下简称中建X局)就他们...
2024 2024-02-22
从中国建筑集团大规模介入广州村改谈起
【编者按】笔者出生于上世纪70年代。2023年是笔者自记事以来,经济最萧条、信心最迷失的一年。可以说,是国内的大部分行业,大部分劳动者最困难的一年。城市更新行业也不例...
2024 2024-01-16
城市更新回顾与展望 深圳•2023
【编者按】又到一年的冬去春来、岁末年初的时候,一般在这时候,城市更新网会整理一年来收集的城市更新行业数据,充实自己的内部的城市更新项目立项数据库、城市更新项目单...
2024 2024-01-02
行政化做地就一定能提高城市更新实施率吗?——从一个长周期工改案例谈起
【编者按】市场化城市更新项目实施率低,被某些地方政府认为是市场化城市更新实施模式的一个缺点。比如,广州就在考察学习了杭州的做地模式后,在广州也开始用行政化的做地...
2023 2023-12-19
开发企业市场化城市更新之殇——恒大城市更新案例研究
【编者按】自2010年开始的珠三角地区的市场化城市更新探索,开发商承担起了城市更新市场化投资和操盘的主力军。随着2020年房地产行业进入衰落周期,开发商大面积爆雷,开发...
2023 2023-12-01
《广州市城中村改造条例》如落地,广州市市场化城市更新休矣
【编者按】2023年11月22日,广州市人大常委会官网发布了《广州市城中村改造条例(征求意见稿)》,笔者仔细阅读了《条例》后,得出一个结论,如本条例正式落地,广州市市场...