2013 2013-02-26
原土地权利人自行实施城市更新应成为未来多样化城市更新模式的一个重要组成部分
《深圳市城市更新办法》颁布已经三年有余,深圳的城市更新活动看起来热热闹闹、轰轰烈烈,但效果却差强人意。追根溯源,《城市更新办法》带来了房地产开发活动的巨变,但政...
2012 2012-11-21
谁才是城市更新中不可或缺之主角?
导读:2012年11月8日,深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司首席执行官宋留强接受了腾讯网房产频道的采访,就城市更新中开发商、原业主、政府三方的角色做出了自己的解读。...
2012 2012-10-18
关于“城市更新”致政府相关部门的建议书
作为深圳市第三次土改的一项核心内容,城市更新被深圳市政府作为提升深圳经济、破解深圳土地资源困局的一项重要抓手。深圳城市更新的核心要义是:除了基于公共利益的征收外...
2012 2012-09-29
为“钉子户”正名
钉子户,《现代汉语词典》中的解释是,在城市建设征用土地时,讨价还价,不肯迁走的住户。钉子户是在私权得不到有效保护的年代,政府与开发商合谋为争取自己私权的公民扣上...
2012 2012-08-16
城市更新未来发展十大预言
作为全国首家专注为城市更新提供咨询服务的房地产咨询公司,深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司CEO宋留强先生接受了本网站独家访问,宋总就城市更新的运作和未来发展...
2012 2012-08-10
民众的监督和制约是防止城市更新中土地内幕交易的最佳途径
八年前,为了限制土地内幕交易,保证土地交易的公开、公平、公正,政府取消了经营性土地的协议性出让,规定所有经营性土地必须招拍挂,时称8.31大限。八年过去了,土地的内...
2012 2012-08-05
用房地分估降低村民的违建冲动
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。按所占用的土地性质分,可分为国有土地上的违法建...
2012 2012-07-27
虚化所有权、强调使用权,减弱拆迁中拆迁人与使用权人的冲突
解放初期,中国共产党以疾风骤雨的革命专政方式,消除了中国延续几千年的土地私有制,建立了现在看来非常莫名其妙的、极其复杂的、混乱不清的土地所有制。当时由于许多历史...